Taxe sur la vente d une maison principale

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 · Lorsque vous vendez votre maison ou votre appartement et que le prix de vente est supérieur au prix d’achat initial, vous réalisez une plus-value immobilière qui peut être soumise à imposition : impôt sur le revenu et prélèvements sociaux. La plus-value réalisée sur la vente d’une résidence principale est exonérée d’impôts.

La vente de la résidence principale échappe en principe à l’impôt sur les plus-values. Sauf… quand il s’écoule trop de temps après le déménagement.

La vente d'une péniche ne devrait donc pas bénéficier, en principe, de l'exonération prévue en cas de vente de la résidence principale. Pourtant, l'administration fiscale considère que cette exonération s'applique dès lors que les trois conditions suivantes sont simultanément remplies :

 · Taxe sur plus value sur la vente d'une maison ... L'habitation principale est exonérée de taxe sur la plus-value de façon à permettre de racheter un bien équivalent, quelque soit l'état du marché au moment de la transaction. C'est à dire que même si votre maison a pris beaucoup de valeur depuis que vous l'avez acheté, ce n'est pas ...

« Une taxe sur la vente d’une résidence principale serait discriminatoire envers les 9,5 millions de ménages canadiens qui étaient propriétaires en 2016 », juge l’auteur.

* Déclaration et taux de la taxe. Le vendeur devra déclarer cette plus-value dans sa déclaration fiscale à l'impôt des personnes physiques de l'année qui suit celle où la vente a eu lieu. Ainsi, pour une vente réalisée en 2007, la plus-value devra être déclarée en 2008.

Enfin, la vente d’une résidence secondaire est moins avantageuse que la vente d’une résidence principale. En cause : la taxe sur la plus-value. Le gain est taxé à 19 % d’impôt sur le revenu et 17,2 % de prélèvements sociaux.

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Comments:
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The most important ability is availability.
Guest

Pick your friends, but not to pieces.

Guest
It's pretty hard to beat a neighbor who's as generous with his tomatoes as with his zucchini.
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